Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,34 m², zlokalizowane przy ul. Kościańskiej 43 na wrocławskich Złotnikach.
Dzięki dodatkowej powierzchni znajdującej się pod skosem mieszkanie ma około 40 m² powierzchni liczonej po podłodze.
Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnej i zielonej części Wrocławia, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury i komunikacji.
Lokal znajduje się na ostatniej kondygnacji kameralnego budynku z 2018 roku. Mieszkanie jest jasne, funkcjonalnie urządzone i gotowe do wprowadzenia.
Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- oddzielna sypialnia,
- łazienka z prysznicem,
- przedpokój.
Strefę dzienną tworzy przestronny salon połączony z aneksem kuchennym.
Kuchnia została wyposażona w zabudowę zapewniającą dużo miejsca do przechowywania oraz niezbędne sprzęty AGD.
Oddzielna sypialnia pozwala na wygospodarowanie zarówno komfortowej przestrzeni do odpoczynku, jak i miejsca do pracy zdalnej.
Łazienka została wykończona w nowoczesnym stylu i wyposażona w prysznic typu walk-in.
Dużym atutem nieruchomości jest balkon z otwartym widokiem na zieleń i niską zabudowę Złotnik.
W bezpośrednim sąsiedztwie dominują domy jednorodzinne i kameralne budynki. Brak wysokiej zabudowy naprzeciwko zapewnia większe poczucie przestrzeni i prywatności.
LOKALIZACJA
Złotniki to spokojna i zielona część Wrocławia, która łączy kameralny charakter osiedla, niską zabudowę oraz dostęp do terenów rekreacyjnych z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Dużym atutem lokalizacji jest komunikacja - tuż przy osiedlu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodne połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia.
Ogromnym atutem jest również szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW), co znacząco ułatwia podróż zarówno w kierunku lotniska, jak i innych części miasta oraz tras wylotowych z Wrocławia.
W okolicy znajduje się Park Złotnicki oraz tereny nad Bystrzycą, sprzyjające spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu dostępne są również place zabaw, boiska i tereny sportowo-rekreacyjne, a nieco dalej Las Mokrzański oraz Park Leśnicki.
Jednocześnie okolica zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień - w pobliżu znajdują się sklepy i supermarkety, restauracje, apteki, przychodnie, szkoła, przedszkola, żłobki, obiekty sportowe i fitness oraz liczne punkty usługowe.
Lokalizacja będzie dobrym wyborem dla osób, które chcą mieszkać we Wrocławiu, a jednocześnie cenią spokojne otoczenie, niską zabudowę, bliskość zieleni oraz dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.
Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania dla singla lub pary, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację!
