Lokal idealnie sprawdzi się zarówno dla pary, singla lub małej rodziny, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem ze względu na doskonałą lokalizację i bardzo dobrą komunikację.
Standard i remontyMieszkanie jest zadbane i funkcjonalne, z bardzo dobrym układem pomieszczeń.
- Remont ścian, podłóg i wykończenia – 2025 r.
- Kuchnia i łazienka po remoncie – 2020 r.
Atuty nieruchomości
- 3 pokoje na 47 m² – bardzo ustawny i praktyczny układ
- Balkon
- Piwnica
- Winda i klatka schodowa w dobrym stanie
- Niski czynsz / niskie koszty utrzymania
- Ogrzewanie miejskie (bez podzielników)
Atuty lokalizacji
- świetne położenie – ok. 5 minut pieszo do Rynku
- w pobliżu: centra handlowe Magnolia Park i TGG, sklepy, restauracje, uczelnie, apteki, przychodnie
- bardzo dobra komunikacja miejska – tramwaje i autobusy tuż obok, szybki dojazd do każdej części miasta
- spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą miejską
- dużo miejsc parkingowych w pobliżu budynku
- dodatkowo w najbliższej okolicy m.in.: przedszkole, szkoła, przychodnia, Biedronka
Dlaczego to świetna inwestycja?
- lokalizacja blisko centrum i uczelni = wysoki popyt na wynajem
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia lub dalszego wynajmu
- możliwość kontynuacji najmu (dla inwestora) lub zamieszkania po uzgodnieniu warunków
- stabilny rynek najmu i bardzo dobra komunikacja zwiększają atrakcyjność nieruchomości
Świetna lokalizacja, funkcjonalny układ i niski koszt utrzymania sprawiają, że to pewna i uniwersalna nieruchomość – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
