50 m² do własnej aranżacji | Kamienica | Wrocław | Wrocław

Nie każdy szuka mieszkania gotowego do wprowadzenia.

Niektórzy szukają miejsca, które można stworzyć od podstaw - zgodnie z własnym pomysłem, potrzebami i stylem życia.

Przy ul. Andrzeja Struga we Wrocławiu czeka na nowego właściciela mieszkanie w kamienicy, które wymaga generalnego remontu, ale daje możliwość stworzenia funkcjonalnej przestrzeni w dobrze skomunikowanej części miasta.

To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał tam, gdzie inni widzą tylko zakres prac do wykonania.

Przestrzeń / układ

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku i obecnie składa się z:

• pokoju dziennego - 26,8 m²
• pokoju - 10,8 m²
• kuchni - 6,6 m²
• korytarza - 5,8 m²
• piwnicy- ok. 3,6 m²

Łączna powierzchnia części mieszkalnej wynosi około 50 m².

Układ daje możliwość przebudowy i dostosowania funkcji pomieszczeń do własnych potrzeb. Dzięki istniejącemu pionowi kanalizacyjnemu można rozważyć zmianę lokalizacji łazienki i stworzenie bardziej nowoczesnego oraz funkcjonalnego rozkładu.

Stan techniczny

Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu.

Do wykonania pozostają instalacje, wykończenie wnętrz oraz docelowy system ogrzewania.

Do lokalu doprowadzony jest gaz, co umożliwia montaż pieca dwufunkcyjnego i wykonanie indywidualnego ogrzewania gazowego.

Warto również uczciwie wskazać, że mniejszy pokój posiada okno usytuowane bardzo blisko sąsiedniego budynku, przez co dostęp naturalnego światła jest ograniczony. Pomieszczenie może pełnić funkcję gabinetu, garderoby, pracowni lub zostać uwzględnione w nowej koncepcji aranżacyjnej.

Najważniejsze atuty

• duży pokój o powierzchni 26,8 m²
• możliwość całkowitej przebudowy układu
• doprowadzony gaz
• możliwość wykonania ogrzewania gazowego
• piwnica
• kamienica z charakterem
• dobra komunikacja z centrum miasta
• lokal stanowiący odrębną nieruchomość
• księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych

Budynek i otoczenie

Kamienica położona jest w części miasta zapewniającej szybki dostęp do codziennych usług, komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, tereny spacerowe i rekreacyjne.

To lokalizacja, która dobrze sprawdza się zarówno do zamieszkania, jak i jako zakup inwestycyjny.

Finansowanie

Pomagamy bezpłatnie sprawdzić możliwości finansowania zakupu oraz porównać dostępne oferty kredytowe.

Informacja formalna

Nieruchomość sprzedawana w ramach umowy na wyłączność przez Evesta.

Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii sprzedaży.

50 m² do własnej aranżacji | Kamienica | Wrocław

Area:

Floor:

Rooms:

Year of construction:

Opis nieruchomości

Sebastian Rorbach

Similar properties