Lokalizacja
Nieruchomość położona w świetnie skomunikowanej okolicy:
- w pobliżu sklepy: Lidl, Biedronka, Dino, Pepco, DM
- liczne restauracje i punkty usługowe
- apteki, przychodnie (dwie w bliskiej odległości)
- szkoła podstawowa, żłobek i przedszkole
- stacja PKP oraz komunikacja miejska (linie autobusowe 115, 118)
- tereny spacerowe, wały, park
- weterynarze, salony fryzjerskie i kosmetyczne
Informacje o nieruchomości
- Powierzchnia: ok. 120 m² (wg KW) / ok. 180 m² całkowita
- Działka: 489 m² (w pełni zagospodarowana)
- Rok budowy: ok. 1978
- Materiał: cegła / pustak
- Stan: po generalnym remoncie (2019 r.) – wymienione wszystkie instalacje, w tym kanalizacyjna
- Ogrzewanie: gazowe (kaloryfery)
- Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód
- Koszty eksploatacyjne: ok. 1000 zł/mies. (3 osoby)
- kominek – tworzy przytulną atmosferę i podnosi komfort codziennego życia
- klimatyzacja 5 kW
- nowe okna 3-szybowe
- piec gazowy De Dietrich + zasobnik CWU 120 l
- cyrkulacja ciepłej wody (natychmiastowy dostęp)
- ocieplenie: styropian 20 cm
- dach ocieplony wełną 25 cm
- brak wad technicznych (brak wilgoci, pęknięć)
- w pełni zagospodarowany ogród
- automatyczne nawodnienie
- studnia głębinowa z pompą
- możliwość instalacji zbiornika na deszczówkę
- altana z prądem i dodatkowym internetem
- 3 balkony + taras + osobne wyjście na ogród
- garaż 30 m²
- ostatnia linia zabudowy – cisza i bliskość terenów zielonych
- bardzo spokojne sąsiedztwo
- szybki dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut
- dostęp do komunikacji miejskiej i kolei
Wsparcie w finansowaniu - Oferujemy kompleksowe wsparcie w zakresie uzyskania finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy pomagają dobrać najkorzystniejszą ofertę spośród wielu banków oraz przeprowadzą przez cały proces kredytowy – od analizy zdolności po finalizację umowy.
Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Idealna propozycja dla osób szukających komfortu, spokoju i świetnej lokalizacji we Wrocławiu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
