Kawalerka parter | Kozia | cisza i spo | Wrocław-Fabryczna, Maślice

Małe mieszkanie, które może realnie ułatwić codzienność. Bez schodów, bez windy jako warunku komfortu, bez walki z piętrem przy każdym wyjściu z domu.
To propozycja dla osoby, dla której ważniejsze od metrażu są prosty dostęp, spokojny układ i możliwość samodzielnego funkcjonowania. Dobrze sprawdzi się także jako mieszkanie dla bliskiej osoby, która potrzebuje wygodnego lokalu na parterze.

Przestrzeń / układ / parametry
Na sprzedaż kawalerka przy ul. Koziej we Wrocławiu.
Powierzchnia użytkowa wynosi 24,56 m². Lokal znajduje się na poziomie 0, czyli na parterze. Układ obejmuje pokój z kuchnią oraz łazienkę.
To kompaktowa przestrzeń, ale jej największą zaletą nie jest liczba metrów, tylko funkcja: łatwe wejście i wyjście, prosty układ oraz brak codziennej bariery w postaci schodów. Przy takim metrażu mieszkanie jest łatwe do utrzymania, uporządkowania i ogrzania punktowo według potrzeb.

Standard / stan / możliwości
Mieszkanie wymaga odświeżenia. To ważna informacja, bo kupujący powinien założyć prace porządkowe i estetyczne po zakupie.
Obecnie ogrzewanie jest elektryczne.

Istnieje możliwość wykonania ogrzewania gazowego - dla kupującego może to być istotny potencjał obniżenia kosztów ogrzewania w przyszłości.

Budynek / otoczenie
Budynek pochodzi z 2008 roku. Lokal znajduje się na parterze, co w tej ofercie jest kluczową cechą użytkową.
Oferta jest więc przede wszystkim propozycją małego mieszkania dla osób wymagających łatwego dostępu.

Lokalizacja
Ul. Kozia 15 znajduje się na Maślicach, w zachodniej części Wrocławia. To lokalizacja użytkowa, dobra dla osób szukających spokojniejszego otoczenia, a jednocześnie dostępu do miasta, usług i komunikacji.
To nie jest adres dla kogoś, kto szuka prestiżu w centrum. To adres dla kogoś, kto chce mieszkać praktycznie: mieć niewielki lokal, łatwe wyjście z domu i codzienność bez zbędnych przeszkód.

Eksploatacja / koszty
Czynsz administracyjny wynosi 238,76 zł.
Ogrzewanie obecnie elektryczne. Na podstawie rachunków za prąd z ostatnich 12 miesięcy średni koszt energii wyniósł około 491 zł miesięcznie, przy wyraźnie wyższych kosztach w sezonie grzewczym.

Finansowanie
Przy zakupie możliwe jest wsparcie w sprawdzeniu zdolności kredytowej i dobraniu finansowania. Informacja nie stanowi gwarancji uzyskania kredytu, ale pozwala spokojnie przejść przez proces decyzyjny.

Informacja formalna
Nieruchomość sprzedawana w ramach umowy na wyłączność przez Evesta.
Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii sprzedaży.

Kawalerka parter | Kozia | cisza i spo

Area:

Rooms:

Year of construction:

Opis nieruchomości

Sebastian Rorbach

Similar properties