Kawalerka po remoncie | Dubois | Centrum Wrocławia | Wrocław

Szukasz stylowej, gotowej przestrzeni w centrum Wrocławia, blisko Rynku i komunikacji miejskiej?

Na sprzedaż stylowa kawalerka o powierzchni 25 m² przy ul. Stanisława Dubois na wrocławskim Nadodrzu.

To, co wyróżnia tę nieruchomość, to przede wszystkim kompleksowy remont w 2023 roku, pełne umeblowanie i wyposażenie, klimatyzacja z funkcją grzania oraz położenie od strony wewnętrznego podwórka. Funkcjonalny układ pozwala wygodnie połączyć strefę wypoczynku, miejsce do pracy i aneks kuchenny.

Lokal znajduje się na parterze kamienicy, około 15 minut spacerem od Rynku.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI

– pokój z aneksem kuchennym,
– przedpokój,
– łazienka,
– wnęka gospodarcza,
– zabudowana wnęka z półkami.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✓ 25 m² funkcjonalnie urządzonej przestrzeni
✓ stylowe wnętrze z charakterem
✓ kompleksowy remont w 2023 roku
✓ pełne umeblowanie i wyposażenie
✓ zamontowana klimatyzacja z funkcją grzania
✓ okna skierowane na wewnętrzne podwórko
✓ aneks kuchenny ze sprzętem AGD
✓ szafa wykonana na wymiar
✓ okna PCV i rolety zewnętrzne
✓ klatka schodowa po remoncie
✓ monitoring wejścia i klatki schodowej
✓ miejsce do przechowywania rowerów w części wspólnej
✓ centrum Wrocławia i bliskość komunikacji miejskiej.

STYLOWE, GOTOWE WNĘTRZE — BEZ ORGANIZOWANIA REMONTU
W 2023 roku lokal przeszedł kompleksowy remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, wykonanie nowych posadzek oraz wykończenie ścian i sufitu.
Malowana cegła nadaje wnętrzu charakter, a panele winylowe i zabudowa na wymiar tworzą praktyczną przestrzeń do codziennego użytkowania. To stylowa kawalerka, w której estetyka idzie w parze z funkcjonalnością.

Aneks kuchenny wyposażono w lodówkę w zabudowie, zmywarkę, mikrofalówkę i dwupalnikową płytę indukcyjną.

Dodatkowym atutem jest zamontowana klimatyzacja, która chłodzi wnętrze w cieplejsze dni, a dzięki funkcji grzania może służyć również do jego ogrzewania.

Nieruchomość sprzedawana jest z podstawowym umeblowaniem i wyposażeniem, z wyłączeniem rzeczy osobistych widocznych na zdjęciach.

CENTRUM MIASTA, OKNA OD PODWÓRKA
Bliskość centrum pozwala korzystać z miejskiego życia, a położenie okien od strony podwórka ogranicza bezpośredni hałas uliczny. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne, a wejście i klatka schodowa objęte są monitoringiem.

MEDIA I INFORMACJE TECHNICZNE
– ogrzewanie elektryczne — piec akumulacyjny,
– klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania — dodatkowa możliwość ogrzewania wnętrza,
– ciepła woda — bojler elektryczny,
– północna ekspozycja okien,
– status prawny: lokal użytkowy.

LOKALIZACJA | NADODRZE — UL. STANISŁAWA DUBOIS
Zakupy, kawa czy spotkanie w centrum — wiele codziennych spraw załatwisz pieszo.
Nieruchomość położona jest w okolicy skrzyżowania ulic Dubois i Pomorskiej. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, lokale gastronomiczne i punkty usługowe.
Rynek oddalony jest o około 1 km, a pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają wygodne połączenia z pozostałymi częściami Wrocławia.

Zapraszam na prezentację — na miejscu najlepiej poznasz układ, wyposażenie i charakter tej przestrzeni.

Finansowanie:
Przy zakupie nieruchomości istnieje możliwość skorzystania ze wsparcia w zakresie finansowania kredytowego. Pomoc obejmuje kontakt ze specjalistą, który może przedstawić dostępne rozwiązania dopasowane do sytuacji kupującego.
Informacja formalna:
Nieruchomość sprzedawana w ramach umowy na wyłączność przez Evesta. Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii sprzedaży.

Kawalerka po remoncie | Dubois | Centrum Wrocławia

Area:

Rooms:

Year of construction:

Opis nieruchomości

Ewelina Pająk

Similar properties