O mieszkaniu:
Mieszkanie znajduje się na parterze w kameralnym, niskim budynku z 2019 roku. Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń, zapewniając komfort i prywatność domownikom.
Na powierzchni 52 m² znajdują się:
- Salon z aneksem kuchennym: serce domu, jasne i przestronne, z bezpośrednim wyjściem na ogródek. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD.
- Sypialnia główna: ustawna, idealna na duże łóżko i pojemną szafę.
- Pokój / Pokój dziecięcy / Biuro: idealna przestrzeń do pracy lub dla dziecka.
- Łazienka: nowoczesna, z dużą wanną i WC.
- Przedpokój: z miejscem na przechowywanie w dobrze wkomponowanej szafie.
Prawdziwy atut tego mieszkania! Prywatna, zielona przestrzeń, idealna na poranną kawę, odpoczynek po pracy, grilla ze znajomymi czy bezpieczną zabawę dla dzieci lub zwierząt.
Lokalizacja – Maślice (ul. Węgliniecka)
Maślice to jedna z najbardziej zielonych i dynamicznie rozwijających się części Wrocławia.
- Natura i rekreacja: W bliskiej odległości Park Maślicki, stawy, rzeka Odra oraz liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.
- Infrastruktura: W okolicy znajdują się nowoczesne szkoły, przedszkola, żłobki, dyskonty (Lidl, Biedronka), lokalne sklepy, piekarnie oraz punkty usługowe.
- Komunikacja: Świetny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), co gwarantuje szybki wyjazd z miasta. W pobliżu przystanki autobusowe, a planowane inwestycje tramwajowe jeszcze bardziej usprawnią dojazd do centrum.
Dlaczego warto?
- Niskie opłaty: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 670 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy, a także utrzymanie miejsca postojowego w garażu podziemnym).
- Stan prawny i techniczny: Budynek z 2019 roku. Mieszkanie zadbane, nie wymaga nakładów finansowych, po odświeżeniu, gotowe do zamieszkania.
- Bezpieczeństwo: Nowoczesne osiedle, bezpieczna okolica.
Informacje finansowe
- Cena mieszkania: 720.000 zł
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60.000 zł (zakup obligatoryjny)
- Łączna cena: 780.000 zł (dla zdecydowanego nabywcy możliwe atrakcyjne warunki zakupu)
