50,88 m² w kamienicy, dwa niezależne pokoje i lokalizacja, z której większość codziennych spraw można załatwić bez samochodu. To mieszkanie może być dobrym pierwszym adresem dla singla lub pary, ale jest jeszcze jedna możliwość, na którą warto zwrócić uwagę – można je stosunkowo łatwo dostosować do potrzeb osoby starszej lub mającej trudności z poruszaniem się.
Do mieszkania prowadzą zaledwie dwa stopnie. Na klatce schodowej jest miejsce pozwalające na wykonanie podjazdu, jeśli w przyszłości pojawi się taka potrzeba. Obecna antresola może natomiast zostać usunięta, a sypialnię można urządzić w całości na jednym poziomie, z tradycyjnym łóżkiem. Bez codziennego chodzenia po schodach i bez konieczności przeprowadzania dużej przebudowy mieszkania.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 50,88 m²
- 2 niezależne pokoje
- tylko 2 stopnie do pokonania przy wejściu
- możliwość dostosowania wejścia poprzez wykonanie podjazdu
- możliwość usunięcia antresoli i urządzenia sypialni na jednym poziomie
- mieszkanie gotowe do zamieszkania
- pełne wyposażenie w cenie
- ogrzewanie gazowe
- nowy piec gazowy z 2025 roku
- czynsz ok. 500 zł
- cena: 579 000 zł
Mieszkanie jest urządzone i nie wymaga od nowego właściciela kompletowania wyposażenia. W salonie pozostają meble oraz telewizor, a w sypialni znajduje się duża zabudowa, która daje sporo miejsca na ubrania i rzeczy codziennego użytku. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia pawlacz wykonany w przedpokoju.
Obecnie w sypialni znajduje się antresola, ale nie jest ona elementem, który narzuca sposób korzystania z pokoju. Można ją łatwo zdemontować i w jej miejscu ustawić klasyczne łóżko. To ważne zarówno dla osoby starszej, jak i dla kogoś, kto po prostu woli mieć całe mieszkanie urządzone na jednym poziomie.
Kuchnia jest osobna i w pełni wyposażona. Na miejscu pozostają:
- zmywarka
- płyta indukcyjna
- piekarnik
- okap
- lodówka
Kamienica
W budynku wykonano już dużą część najważniejszych prac. Elewacja została wyremontowana, zamontowano nową bramę wejściową i monitoring, wymieniono również piony oraz instalacje gazowe i elektryczne. Klatka schodowa jest odświeżana.
Na wewnętrznym podwórzu można zaparkować samochód.
Lokalizacja
Przy Jedności Narodowej samochód nie jest potrzebny do załatwiania codziennych spraw. Sklepy, piekarnie, apteki, punkty usługowe, restauracje i komunikacja miejska są kilka minut od domu.
Ma to znaczenie nie tylko dla studentów czy osób pracujących w centrum. Dla starszej osoby możliwość zrobienia zakupów, pójścia do apteki, na spacer czy dotarcia do tramwaju bez organizowania każdej podróży samochodem jest po prostu wygodna.
W pobliżu znajdują się:
- przystanki tramwajowe i autobusowe – ok. 2 minuty pieszo
- Park Stanisława Tołpy – ok. 5 minut spacerem
- Wzgórze Słowiańskie – ok. 7 minut spacerem
- Rynek – ok. 10 minut tramwajem lub ok. 20 minut pieszo
- Politechnika Wrocławska – ok. 10 minut
- Uniwersytet Wrocławski – ok. 10 minut
- Dworzec Główny – ok. 15 minut komunikacją miejską
Dla inwestora ten sam adres daje dostęp do centrum i uczelni, a dwa niezależne pokoje pozwalają wygodnie wynająć mieszkanie. Dla singla lub pary oznacza możliwość wprowadzenia się bez remontu i mieszkania blisko centrum. A dla osoby starszej – niewielką liczbę stopni przy wejściu, możliwość dalszego dostosowania mieszkania i całą codzienną infrastrukturę w najbliższym otoczeniu.
Cena: 579 000 zł
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.
