Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,7 m², położone przy ul. Dokerskiej 16 we Wrocławiu, na osiedlu Kozanów.
Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, przestronnym salonem z klimatyzacją i wyjściem na balkon oraz oddzielną, wyposażoną kuchnią z oknem. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie miejskie.
PRZEMYŚLANY UKŁAD I FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ
Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu wyposażonego w klimatyzację, z wyjściem na balkon, na którym znajduje się komfortowy kompleks wypoczynkowy,
- ustawnej sypialni,
- dodatkowego pokoju, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego,
- oddzielnej, wyposażonej kuchni z oknem,
- łazienki,
- osobnego WC,
- przestronnego przedpokoju.
Dodatkowym atutem jest balkon z przygotowaną strefą wypoczynku. To idealne miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu po pracy czy spokojny wieczór na świeżym powietrzu.
Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, a klimatyzacja w salonie podnosi komfort użytkowania również w cieplejsze dni.
LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNOŚĆ
Nieruchomość znajduje się w dobrze zagospodarowanej części Kozanowa. To lokalizacja, która zapewnia dostęp do najważniejszych punktów handlowych, usługowych, edukacyjnych i rekreacyjnych.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Galeria Pilczycka,
- sklepy spożywcze, w tym Biedronka, Stokrotka i Żabka,
- piekarnie i punkty gastronomiczne,
- apteki i przychodnie,
- szkoły, przedszkola i żłobki,
- poczta i paczkomaty,
- place zabaw,
- tereny zielone i miejsca spacerowe.
Jednym z istotnych atutów lokalizacji jest bliskość pętli tramwajowo-autobusowej Kozanów (Dokerska).
Dostępne połączenia komunikacji miejskiej obejmują m.in. linie tramwajowe 12 i 19 oraz autobusowe 102, 104, 127 i 136.
W pobliżu znajdują się również dodatkowe przystanki, m.in. Kozanowska i Modra, co zapewnia jeszcze większą swobodę przemieszczania się po mieście.
Dzięki rozwiniętej sieci komunikacyjnej można wygodnie dotrzeć do innych części Wrocławia, zarówno do centrum, jak i do najważniejszych punktów przesiadkowych.
DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ OFERTĘ?
- powierzchnia 63,7 m²,
- trzy funkcjonalne pokoje,
- klimatyzacja w salonie,
- ogrzewanie miejskie,
- przestronny salon z wyjściem na balkon,
- balkon z zaaranżowaną strefą wypoczynkową,
- oddzielna, wyposażona kuchnia z oknem,
- osobna łazienka i WC,
- przestronny przedpokój,
- rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,
- bliskość pętli tramwajowo-autobusowej.
Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla rodziny, jak i dla pary poszukującej dodatkowej przestrzeni do pracy lub realizacji własnych potrzeb. Oferta atrakcyjna również jako lokata kapitału i zysk wynikający z najmu długoterminowego.
Istnieje możliwość zakupu garażu w okolicy od jednego właściciela - nie jest to jednak zakup obowiązkowy i wliczony w cenę mieszkania. Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców tuż obok budynku.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo i przekonać się o jej możliwościach.
