Dom 150 m² Działka 2300 m² Potencjał inwestycyjny Kwatery pracownicze

Na sprzedaż dom o powierzchni około 150 m², położony na dużej działce o powierzchni 2300 m² (23 ary) w miejscowości Siemidrożyce, w gminie Kostomłoty, bardzo dobry dojazd do Wrocławia
Nieruchomość pochodzi z okresu przedwojennego, a jej wnętrze przeszło remont i zostało przystosowane do wynajmu na kwatery pracownicze. To propozycja zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem, jak i dla osób, które chciałyby zaadaptować budynek na własne potrzeby mieszkaniowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom składa się z dwóch kondygnacji.
Parter:

Pokój
Łazienka
Pralnia
Przedpokój

Piętro:

3 niezależne pokoje

Łącznie do dyspozycji są 4 pokoje oraz pomieszczenia pomocnicze.

STANDARD I STAN TECHNICZNY
Wnętrze budynku przeszło remont, w ramach którego wykonano między innymi nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne.
Najważniejsze informacje:

Okna PCV
Ogrzewanie za pomocą pieca na ekogroszek 5. generacji
Kanalizacja
Brak opłat czynszowych
Oddzielna kotłownia
Pomieszczenia gospodarcze okolo 150m2

Budynek wymaga jeszcze przeprowadzenia określonych prac remontowych, przede wszystkim:

Przełożenia pokrycia dachowego
Wykonania ocieplenia elewacji

Dzięki temu przyszły właściciel może dostosować pozostałe elementy nieruchomości do własnych potrzeb.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana jako kwatery pracownicze i wynajmowana dla 14 osób.
Dotychczasowa stawka wynajmu wynosiła około 800 zł miesięcznie za jedno miejsce noclegowe.
Daje to możliwość rozważenia kontynuacji dotychczasowego sposobu użytkowania i stworzenia źródła przychodów z najmu, po uwzględnieniu niezbędnych prac oraz aktualnych wymagań dotyczących takiej działalności.
Jest to interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z historią wynajmu oraz możliwością dalszej adaptacji.

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA GOSPODARCZE
Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni aż 2300 m².
Na terenie posesji znajdują się również zabudowania gospodarcze, które mogą służyć jako przestrzeń magazynowa lub zaplecze techniczne.
Rozległy teren daje wiele możliwości zagospodarowania, zarówno na potrzeby prywatne, jak i związane z prowadzoną działalnością.

LOKALIZACJA
Siemidrożyce to spokojna miejscowość położona w gminie Kostomłoty, w powiecie średzkim.
Lokalizacja stanowi propozycję dla osób szukających domu z dużą działką poza miejskim zgiełkiem, a także dla inwestorów zainteresowanych wynajmem pracowniczym w tej części Dolnego Śląska.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Dom o powierzchni około 150 m²
Duża działka – 23 ary
Wnętrze po remoncie
Wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne
Wcześniej funkcjonujące kwatery dla 14 pracowników
Dodatkowe zabudowania gospodarcze
Możliwość dalszego wykorzystania inwestycyjnego

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Powierzchnia:

Pokoi:

Rok budowy:

Opis nieruchomości

Bartosz Świdziński

Podobne nieruchomości