Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 111,60 m², położony na parterze, z bezpośrednim wejściem od ulicy, w handlowo-usługowej części Ołbina.
PRZESTRZEŃ I UKŁAD
Lokal obejmuje:
- salę sprzedaży – 66,3 m²,
- dodatkowe pomieszczenie – 17,9 m²,
- pomieszczenie gospodarcze – 9,3 m²,
- pomieszczenie gospodarcze – 8,4 m²,
- gabinet – 6,4 m²,
- korytarz – 4,5 m²,
- toaletę / WC – 1,9 m²,
- pomieszczenie gospodarcze – 1,8 m².
STANDARD I MOŻLIWOŚCI
Lokal przez lata funkcjonował jako sklep Lewiatan. Dotychczasowa działalność zostaje zakończona, a sprzedaż obejmuje nieruchomość, bez przejęcia przedsiębiorstwa.
Starszy standard użytkowy. Możliwość dostosowania lokalu do innej działalności zależy od zakresu prac i wymaganych uzgodnień.
BUDYNEK I LOKALIZACJA
Budynek z 1930 roku, w otoczeniu zwartej zabudowy mieszkaniowej Ołbina.
Jedności Narodowej to ulica z rozwiniętym handlem i usługami. Lokal ma wieloletnią historię użytkowania handlowego.
Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.
KOSZTY UTRZYMANIA
Opłaty do wspólnoty: ok. 1 733 zł miesięcznie, obejmujące media poza prądem.
Podatek od nieruchomości: ok. 3 840 zł rocznie.
Nabywca powinien przejąć obowiązującą umowę na dostawę energii elektrycznej, z uwzględnieniem warunków umowy i zgody dostawcy.
CENA
1 099 000 zł – ok. 9 848 zł/m².
Możliwość wsparcia w sprawdzeniu dostępnych form finansowania zakupu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
INFORMACJA FORMALNA
Nieruchomość sprzedawana w ramach umowy na wyłączność przez Evesta.
Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii sprzedaży.
