Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogród z tarasem o łącznej powierzchni aż 78,43 m², dostępny bezpośrednio z salonu!
To dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy zabawy dla dzieci -własny ogród w samym sercu Wrocławia!
Mieszkanie
Lokal o powierzchni 51,37 m² składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
- dwóch niezależnych sypialni,
- łazienki,
- osobnego pomieszczenia gospodarczego z pralnią/spiżarnia
- przedpokoju
Mieszkanie jest jasne, funkcjonalnie urządzone i gotowe do zamieszkania.
Salon połączony z aneksem kuchennym tworzy wygodną przestrzeń dzienną. Duże przeszklenia dobrze doświetlają wnętrze i zapewniają bezpośrednie wyjście na taras oraz do ogrodu. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową i sprzęt AGD. W salonie zamontowana została klimatyzacja.
Dwie oddzielne sypialnie sprawiają, że mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla pary, jak i rodziny. Jeden z pokoi może również pełnić funkcję gabinetu do pracy. Dodatkowym udogodnieniem jest osobna pralnia/pomieszczenie gospodarcze, zapewniające praktyczną przestrzeń do przechowywania.
Prywatny ogród i taras – 78,43 m²
Do mieszkania przynależy duża przestrzeń zewnętrzna o łącznej powierzchni 78,43 m², na którą składają się:
- 16,88 m² utwardzonego tarasu,
- 61,55 m² części zielonej.
Całość dostępna jest bezpośrednio z części dziennej mieszkania, dzięki czemu w cieplejszych miesiącach ogród staje się naturalnym przedłużeniem salonu.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Krętej, w Śródmieściu Wrocławia, w rejonie Ołbina/Nadodrza. To lokalizacja pozwalająca połączyć życie blisko centrum z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone i rekreacyjne.
Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja miejska. W niewielkiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Słowiańskiej, Jedności Narodowej i w rejonie Dworca Nadodrze. Niedaleko znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Nadodrze.
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do Rynku i ścisłego centrum, jak i innych części Wrocławia. Jednocześnie okolica ma typowo śródmiejski charakter – z lokalnymi kawiarniami, restauracjami i usługami w zasięgu spaceru.
To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą korzystać z zalet życia blisko centrum, a jednocześnie mieć własny ogród i dużą prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia mieszkania: 51,37 m²
- 3 pokoje
- budynek z 2021 roku
- prywatny ogród i taras: 78,43 m²
- taras utwardzony: 16,88 m²
- część zielona: 61,55 m²
- klimatyzacja
- osobna pralnia/pomieszczenie gospodarcze
- wyposażona kuchnia
- bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
Cena: 1 049 000 zł całość !
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania 790-444-777
