Przedstawiamy sprawdzony produkt inwestycyjny w biznesowym sercu Wrocławia. Nieruchomość o łącznej powierzchni ponad 63 m² została profesjonalnie podzielona na dwa niezależne, w pełni wyposażone apartamenty. To optymalne rozwiązanie pozwala na dywersyfikację ryzyka i maksymalizację zysków, zapewniając ciągłość najmu dzięki doskonałej lokalizacji, która przyciąga zarówno profesjonalistów, jak i pary.
DLACZEGO WARTO?
- Zoptymalizowany zysk – dwa wynajęte lokale oraz podwójne miejsce parkingowe generują łącznie 6100 PLN czystego przychodu miesięcznie.
- Wysoki standard – niezależne jednostki zaprojektowane z pomysłem: nowoczesna, jasna kawalerka oraz dwupokojowe mieszkanie w pożądanym stylu loft.
- Kompletne wyposażenie – oba apartamenty gotowe do życia, posiadają pełne zaplecze AGD (pralki, zmywarki, płyty/piekarniki) oraz sprzęt RTV z dostępem do telewizji.
- Komfort najemcy – każde z mieszkań posiada własny, niezależny balkon, co znacznie podnosi atrakcyjność oferty na rynku najmu.
LOKALIZACJA I BUDYNEK
- Lokalizacja – ulica Legnicka 33, jeden z najbardziej dynamicznych węzłów Wrocławia, gwarantujący natychmiastowy dojazd do biurowców i centrum.
- Wygoda parkowania – do nieruchomości przynależy zależne, dwustanowiskowe miejsce w garażu podziemnym (zakup obowiązkowy, generuje dodatkowy dochód z najmu).
- Otoczenie - nowoczesne budownictwo z pełną infrastrukturą miejską, sklepami, usługami i doskonałą komunikacją miejską tuż przy budynku.
DANE TECHNICZNE
Metraż: 63,01 m²
Cena ofertowa: 1 200 000 PLN (+ 50 000 PLN podwójne, zależne miejsce postojowe)
Czynsz: ok. 1200 PLN (łączny czynsz administracyjny)
Status prawny: Własność
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów tej wyjątkowej inwestycji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
⭐ Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Współpracujemy z zaufanymi doradcami, którzy znajdą najlepsze warunki finansowe dostosowane do Twoich potrzeb - bez dodatkowych kosztów. ⭐
