Dom z dużą działką i widokiem na góry/Głuszyca

Komfortowy dom 111 m² w prestiżowej części Głuszycy – Kolonia | Duża działka 1077 m² | Spokój, przestrzeń i niezawodny standard

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych części Głuszycy – osiedlu willowym Kolonia. To miejsce, w którym codzienność łączy się z harmonią natury, a komfort życia rodzinnego z pełnym zapleczem miejskich udogodnień. zaledwie kilka minut dzieli przyszłych właścicieli od górskich szlaków, lasów i widokowych tras, które zamieniają tę lokalizację w miejsce, gdzie naprawde można zaczerpnąć oddechu.

Ten wolnostojący, zadbany dom o powierzchni użytkowej 111 m², posadowiony na dużej działce 1077 m², stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni, prywatności oraz stabilnej inwestycji na lata.

Najważniejsze atuty nieruchomości
• reprezentacyjna lokalizacja: spokojne, zielone osiedle domów jednorodzinnych,
• bezpośrednia bliskość szlaków górskich i tras turystycznych - wyjątkowe miejsce dla miłośników natury, trekkingu i rowerów,
• duża, kształtna działka zapewniająca prywatność i możliwości aranżacyjne,
• taras i ogród z drzewami owocowymi – idealne miejsce do wypoczynku,
• podjazd mieszczący 2–3 samochody,
• solidna konstrukcja, estetyczny stan techniczny, ocieplenie i nowy dach,
• dwie pełne kondygnacje + przyziemie i strych,
• elastyczny układ pomieszczeń, idealny zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem lub pracę zdalną.

Rozkład pomieszczeń i powierzchnie

Przyziemie – 14,8 m²
• piwnica z pomieszczeniem gospodarczym

Parter – funkcjonalna strefa dzienna
• salon: 15,2 m²
• jadalnia/salon: 12,7 m²
• kuchnia: 5,9 m²
• pokój: 10,6 m²
• łazienka: 7,5 m²
• toaleta: 1,2 m²
• korytarz/komunikacja: 4,1 m²
• ganek/przedsionek: 5,1 m²
Bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku.

Pierwsze piętro – prywatny segment domu
• sypialnia: 12 m²
• sypialnia z garderobą: 18,3 m²
• klatka schodowa: 3,6 m²
Dodatkowo wyjście na nieużytkowy strych.

Stan techniczny
Dom prezentuje bardzo dobry standard:
• budynek ocieplony,
• dach spadzisty pokryty nową blachodachówką,
• wnętrza zadbane, gotowe do wprowadzenia,
• częściowe podpiwniczenie zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

Ogrzewanie i media
• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,
• alternatywnie ogrzewanie węglem w piwnicy,
• media miejskie: prąd, gaz, woda i kanalizacja,
• działka w pełni uzbrojona.

Dlaczego właśnie ten dom?
To nieruchomość, która łączy komfort życia, solidność wykonania i niezwykłe położenie. Otwiera szerokie możliwości — od spokojnego życia rodzinnego, przez pracę w zaciszu górskiego otoczenia, aż po inwestycję pod wynajem czy stworzenie domu rekreacyjnego.

Stan prawny
Pełna własność

Połączenie natury, funkcjonalności i pewności inwestycji sprawia, że jest to oferta wyjątkowa w swojej klasie.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Площа:

Кімнат:

Рік будівництва:

Opis nieruchomości

Sebastian Rorbach

Схожа нерухомість