Prezentuję ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w sercu Wrocławia, w kamienicy przy ulicy Nowej. Lokal o powierzchni 55,51 m² znajduje się na wysokim parterze i charakteryzuje się ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Dzięki ponadprzeciętnej wysokości pomieszczeń oraz elastycznemu układowi ścian, mieszkanie stanowi doskonałą bazę zarówno pod wynajem, jak i na cele prywatne.
DLACZEGO WARTO?
- Wysokość pomieszczeń – 3,78 m umożliwia wykonanie funkcjonalnej antresoli.
- Oryginalne elementy – Na podłodze zachowana deska oraz klasyczna klepka w jodełkę.
- Elastyczność układu – Ściana nośna znajduje się tylko pomiędzy pokojami.
- Potencjał inwestycyjny – Lokal nadaje się do natychmiastowego wynajmu lub remontu.
- Dodatki – Do mieszkania przynależy loggia (6 m²) oraz duża piwnica (ok. 8 m²).
LOKALIZACJA I BUDYNEK
- Adres – Ul. Nowa, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej.
- Stan techniczny budynku – Wymienione piony kanalizacyjne, nowy pion gazowy, planowany remont elewacji.
- Parkowanie – Możliwość parkowania w podwórku lub w strefie płatnej.
- Bezpieczeństwo – Klatka schodowa i podwórko w stanie dobrym.
DANE TECHNICZNE Metraż: 55,51 m²
Czynsz: 677 zł
Piętro: Wysoki parter
Ogrzewanie: Media miejskie
Okna: Stare drewniane (skrzynkowe)
Instalacje: Elektryka do wymiany, gaz częściowo nowy
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i omówienia potencjału tej nieruchomości.
⭐ Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Współpracujemy z zaufanymi doradcami, którzy znajdą najlepsze warunki finansowe dostosowane do Twoich potrzeb - bez dodatkowych kosztów. ⭐
