TO MIESZKANIE JEST DLA CIEBIE!
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 78,85 m² przy ul. gen. Romualda Traugutta we Wrocławiu. Ponad 3-metrowe wnętrza, drewniane podłogi i odrestaurowana stolarka drzwiowa nadają mu wyjątkowy klimat, a przeprowadzone remonty, inteligentne klimatyzacja i oświetlenie (sterowane z każdego miejsca na świecie) oraz piec gazowy z możliwością zdalnego sterowania zapewniają wygodę na co dzień.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia 78,85 m²,
- wysokość pomieszczeń ponad 3 m,
- balkon,
- duża i funkcjonalna strefa dzienna,
- wydajna, a zrazem dyskretna klimatyzacja sufitowa 5,3 kW,
- duża piwnica o powierzchni około 10 m²,
- niskie koszty administracyjne,
- 5 min pieszo do Promenady nad Oławą,
- inteligentne oświetlenie,
- inteligentny piec gazowy,
- instalacja trójfazowa i światłowód,
- czynsz administracyjny (media + eksploatacja): 577 zł (2 osoby)
- fundusz remontowy: 217 zł,
Jednym z największych atutów mieszkania jest przestrzeń dzienna o powierzchni 22,7 m² z wyjściem na balkon. Pomieszczenie daje wiele możliwości aranżacji – może pełnić funkcję przestronnej kuchni z jadalnią lub nowoczesnego salonu z aneksem kuchennym. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje duży pokój wyposażony w kino domowe oraz nagłośnienie, tworzące idealną przestrzeń do relaksu i spotkań z bliskimi. Układ uzupełniają sypialnia z pojemnymi szafami, łazienka z wanną oraz przedpokój z zabudową.
W ostatnich latach mieszkanie przeszło szereg prac modernizacyjnych, obejmujących m.in. wymianę instalacji elektrycznej, wykonanie instalacji trójfazowej oraz odświeżenie wybranych pomieszczeń. Zachowano jednocześnie oryginalne elementy stolarki, dzięki czemu wnętrze nie straciło swojego charakteru.
Lokalizacja:
- Promenada nad Oławą – ok. 5 min pieszo
- Hydropolis – ok. 8 min pieszo
- Park na Niskich Łąkach – ok. 10 min pieszo
- Galeria Dominikańska – ok. 15 min pieszo / 1 przystanek tramwajem (3 min)
Jeżeli szukasz przestronnego mieszkania z charakterem, które oferuje znacznie więcej niż standardowe lokale dostępne na rynku, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
