50,88 m², dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia i pełne wyposażenie pozostające w cenie. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, ale również dla inwestora, któremu zależy na funkcjonalnym układzie blisko centrum i wrocławskich uczelni.
Mieszkanie znajduje się na parterze kamienicy przy ul. Jedności Narodowej 99. Do wejścia prowadzą zaledwie dwa stopnie.
FUNKCJONALNY, NIEZALEŻNY UKŁAD
Największą zaletą mieszkania jest pełny rozkład. Do każdego pomieszczenia wchodzi się z przedpokoju, dzięki czemu żaden z pokoi nie jest przechodni.
Na powierzchnię 50,88 m² składają się:
- przestronny salon
- niezależna sypialnia
- osobna kuchnia
- łazienka
- przedpokój z miejscem do przechowywania
Taki układ daje kilka możliwości. Mieszkanie może służyć parze, singlowi potrzebującemu osobnego gabinetu albo inwestorowi planującemu wynajem całego lokalu lub poszczególnych pokoi.
W salonie pozostają widoczne na zdjęciach meble oraz telewizor. Duża powierzchnia pokoju pozwala wygodnie połączyć część wypoczynkową, jadalnianą i miejsce do pracy.
Sypialnia została wyposażona w pojemną zabudowę oraz antresolę z miejscem do spania. Antresola wykorzystuje wysokość pomieszczenia i pozostawia więcej wolnej przestrzeni na dole. Jeżeli nowy właściciel będzie wolał klasyczny układ, konstrukcję można zdemontować i ustawić w pokoju tradycyjne łóżko.
Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia praktyczny pawlacz wykonany w przedpokoju.
OSOBNA, W PEŁNI WYPOSAŻONA KUCHNIA
Kuchnia stanowi oddzielne pomieszczenie, dzięki czemu część wypoczynkowa pozostaje niezależna od miejsca przygotowywania posiłków.
W cenie mieszkania pozostają:
- zmywarka
- płyta indukcyjna
- piekarnik
- okap
- lodówka
Mieszkanie jest urządzone i wyposażone, dlatego nie wymaga kompletowania podstawowego sprzętu przed wprowadzeniem się lub rozpoczęciem wynajmu.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia: 50,88 m²
- dwa niezależne pokoje
- osobna kuchnia
- parter
- tylko dwa stopnie przy wejściu
- wyposażenie w cenie
- ogrzewanie gazowe
- nowy piec gazowy z 2025 roku
- czynsz administracyjny: około 500 zł
- możliwość parkowania na wewnętrznym podwórzu
- cena: 579 000 zł
KAMIENICA PO WAŻNYCH MODERNIZACJACH
W budynku wykonano już dużą część najważniejszych prac:
- wyremontowano elewację
- zamontowano nową bramę wejściową
- zainstalowano monitoring
- wymieniono piony
- wymieniono instalacje gazowe i elektryczne
- rozpoczęto odświeżanie klatki schodowej
OŁBIN - BLISKO CENTRUM, UCZELNI I TERENÓW ZIELONYCH
Jedności Narodowej to lokalizacja, z której szybko można dostać się do centrum, na uczelnie oraz do pozostałych części Wrocławia. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się około 2 minut pieszo od budynku.
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, piekarnie, apteki, restauracje i punkty usługowe. Bez konieczności korzystania z samochodu można również dotrzeć do terenów spacerowych.
W pobliżu znajdują się:
- Park Stanisława Tołpy - około 5 minut spacerem
- Wzgórze Słowiańskie - około 7 minut spacerem
- Rynek - około 10 minut tramwajem
- Politechnika Wrocławska - około 10 minut
- Uniwersytet Wrocławski - około 10 minut
- Dworzec Główny - około 15 minut komunikacją miejską
To mieszkanie łączy duży jak na dwa pokoje metraż, niezależny układ, osobną kuchnię i możliwość wprowadzenia się bez rozpoczynania od kosztownego remontu oraz kompletowania wyposażenia.
Cena: 579 000 zł
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
