Odbiór wrzesień '26 | rekuperacja | smart home | Oleśnica, Dąbrowa

Dom wolnostojący w cenie mieszkania | parterowy | pompa ciepła | Dąbrowa Oleśnicka

Jeśli marzysz o własnym domu z ogrodem, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta – ta oferta może być idealna.
Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący parterowy w kameralnej inwestycji "Dąbrowska Enklawa", obejmującej zaledwie 6 domów jednorodzinnych.
To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu w cenie mieszkania, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Oleśnicy i Wrocławia.

Planowane zakończenie inwestycji: wrzesień 2026 roku.
Opis:
Powierzchnia domu: 90,8 m²
•Wiatrołap – 3,80 m²
• Korytarz / komunikacja – 6,16 m²
• Salon z aneksem kuchennym – 33,60 m²
• Pokój / sypialnia – 13,50 m²
• Pokój / sypialnia – 11,50 m²
• Pokój / sypialnia – 13,42 m²
• Łazienka – 7,14 m²
• Łazienka – 1,72 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 2,60 m²
Nowoczesny projekt zapewnia funkcjonalny układ pomieszczeń bez skosów i schodów – wszystko znajduje się na jednym poziomie, co gwarantuje wygodę codziennego użytkowania myślą o przyszłości.
Duże przeszklenia oraz wyjście na ogród sprawiają, że część dzienna jest jasna i przestronna.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestrzeń na poddaszu, do której prowadzą rozkładane schody strychowe. Poddasze może pełnić funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania lub – w zależności od potrzeb właściciela – zostać zaadaptowane na dodatkowe pomieszczenia użytkowe, takie jak pokój, biuro czy strefa hobby.
To rozwiązanie daje możliwość powiększenia funkcjonalnej przestrzeni domu w przyszłości.

Standard domu:
Domy budowane są z wykorzystaniem nowoczesnych i energooszczędnych technologii:
• pompa ciepła Viessmann
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
• przygotowana instalacja pod klimatyzację w każdym pokoju
• rolety zewnętrzne elektryczne w każdym oknie
• duże okno tarasowe typu Smart Slide
• okna trzyszybowe Salamander BluEvolution w kolorze antracytowym

Technologia budowy:
• ściany z betonu komórkowego Ytong
• ocieplenie 20 cm styropian grafitowy Termo Organika
• dachówka cementowa Creaton Kioto grafit
• izolacja stropu pianą PUR
• tynki gipsowe przygotowane pod malowanie
• posadzki przygotowane pod wykończenie

Teren inwestycji:
• podjazd z kostki brukowej
• dojście do budynku z kostki
• taras z kostki
• ogrodzenie panelowe wokół działki
• teren wyrównany i przygotowany pod zagospodarowanie ogrodu
• instalacja pod monitoring, domofon oraz bramę wjazdową

Lokalizacja:
Inwestycja znajduje się w spokojnej części Dąbrowy Oleśnickiej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.
To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale z dala od jego zgiełku.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
• około 5 minut do centrum Oleśnicy
• około 30 minut do centrum Wrocławia
• szybki dojazd do drogi ekspresowej S8 oraz obwodnicy Oleśnicy
• w pobliżu szkoła, sklepy oraz tereny rekreacyjne
Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa w Dąbrowie Oleśnickiej, z której kursują pociągi do Wrocławia.
Czas przejazdu pociągiem do Wrocławia Głównego wynosi około 35–40 minut.
Dzięki temu jest to doskonała lokalizacja dla osób pracujących we Wrocławiu, które chcą mieszkać w spokojniejszej okolicy.

Dlaczego warto?
W cenie mieszkania można zyskać:
• wolnostojący dom parterowy
• własny ogród i taras
• prywatność i ciszę
• nowoczesne energooszczędne rozwiązania
• komfortowy układ bez schodów

Dla osób zainteresowanych zakupem oferujemy również bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy:
• bezpłatnie sprawdzą zdolność kredytową
• porównają oferty różnych banków
• pomogą wybrać najkorzystniejsze finansowanie
• przeprowadzą przez cały proces kredytowy aż do uruchomienia kredytu
Dzięki temu zakup nieruchomości może być przeprowadzony sprawnie i bezpiecznie w jednym miejscu.

Odbiór wrzesień '26 | rekuperacja | smart home

Area:

Rooms:

Year of construction:

Opis nieruchomości

Patrycja Koziatek

Similar properties