Prusa 8: Ogród 86m² | Centrum | Garaż | Inwestycja

Bolesława PrusaWrocław
1 010 160 zł18 000 zł/m²
Wrocław, Bolesława Prusa

Area:

56m2

Rooms:

3

Year of construction:

2019
Opis nieruchomości
Na sprzedaż mieszkanie z ogromnym potencjałem w ścisłym centrum Wrocławia (ul. Prusa 8). Lokal o powierzchni 56 m² znajduje się w nowoczesnym budynku z 2019 roku (z windą i garażem podziemnym), położonym tuż przy Ogrodzie Botanicznym.
To oferta dla osób szukających "pewniaka" inwestycyjnego lub wygodnego mieszkania z niespotykanym w centrum dostępem do prywatnej zieleni.
Kluczowe atuty:
  • Prywatny park w centrum:86 m² ogrodu na wyłączność. To przestrzeń o 30 m² większa niż samo mieszkanie – rzadkość na wrocławskim rynku, która drastycznie podnosi atrakcyjność oferty.
  • Układ idealny: Na 56 m² zmieszczono 2 ustawne sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym. Brak zbędnych korytarzy sprawia, że mieszkanie jest maksymalnie funkcjonalne.
  • Gotowe do zarabiania: Lokal jest wykończony, umeblowany i aktualnie pracuje w systemie najmu krótkoterminowego. Nie wymaga nakładów finansowych na start – przejmujesz gotowy produkt.
  • Udogodnienia: Mieszkanie wyposażone w rolety elektryczne oraz niezbędny sprzęt AGD/RTV.
Lokalizacja: Druga linia zabudowy zapewnia spokój, mimo centralnego położenia.
  • Spacerem: 3 min do Parku Tołpy, 7 min na Ostrów Tumski, 15 min do Rynku.
  • Komunikacja: Świetny dojazd w każdy zakątek miasta (węzeł Nowowiejska/Sienkiewicza).
Informacje dodatkowe: Do mieszkania przynależą:
  • Miejsce postojowe w hali garażowej,
  • Komórka lokatorska
Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta.

Zapraszam na prezentację!
#
Michał Daszczenko
504215944