• Duży przestronny salon z jadalnią
• kuchnia ze spiżarnią
• 2 sypialnie
• 2 łazienki
• Toaleta
• garderoba

• Salon z jadalnią
• Kuchnia
• 2 sypialnie
• łazienka
• Toaleta

Podpiwniczenie:
Aktualnie wykorzystane jako pokoje pracownicze

• 4 sypialnie
• kuchnia
• łazienka
• 2 Toalety

Dom został zbudowany z cegły, co gwarantuje solidną konstrukcję, a wnętrza wykończono parkietem drewnianym i boazerią, co dodaje mu unikalnego charakteru.

Działka i infrastruktura
Nieruchomość usytuowana na dużej, zielonej działce o powierzchni 2300 m² z ogrodzeniem.

Ogrzewanie:
Nowoczesna instalacja gazowa (2022).
Piec na ekogroszek (2018).
Dodatkowo kominek, który dodaje uroku w chłodniejsze dni.

Media:
Kanalizacja miejska oraz studnia (możliwość wyboru źródła wody).
Lokalizacja
Dom położony jest na Psim Polu, z łatwym dostępem do autostrady A8 i drogi ekspresowej S5, co zapewnia doskonałą komunikację z centrum Wrocławia oraz innymi miastami.

Najbliższe punkty:
Przystanek autobusowy - 130 m,
Park Widawski - 650 m,
Biedronka - 900 m,
Boisko - 950 m,
Plac zabaw - 1,5 km,
Centrum Handlowe Marino - 2,7 km.

Potencjał inwestycyjny
Dzięki swojej dużej powierzchni i układowi pomieszczeń, nieruchomość może zostać przekształcona w:
Hotel butikowy: możliwość podziału na wygodne apartamenty.
Biuro: idealna siedziba firmy, z przestrzenią na gabinety i strefę coworkingową.
Przedszkole lub szkołę językową: spokojna okolica z dużą działką sprzyja tego typu działalności.


Nowoczesne okna PCV.
Monitoring, domofon, teren w pełni ogrodzony.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej niezwykłej nieruchomości. To miejsce, które łączy wyjątkowy klimat z funkcjonalnością, gotowe do adaptacji na różnorodne cele!

Damian Sądaj
530 177 468