Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 38 m², położona przy ul. Wita Stwosza w samym sercu Wrocławskiego Rynku.
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze kamienicy z około 1930 roku i stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób szukających mieszkania w ścisłym centrum, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem do modernizacji.
Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja oraz możliwość zmiany układu funkcjonalnego. Dzięki odpowiedniej aranżacji istnieje możliwość stworzenia wygodnego mieszkania 2-pokojowego, co zwiększa potencjał użytkowy oraz inwestycyjny lokalu.
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość zaprojektowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami lub przygotowania nieruchomości pod wynajem.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie o powierzchni 38 m² posiada funkcjonalny, rozkładowy układ i daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Obecny układ:
- przestronny pokój z wyjściem na balkon,
- osobna kuchnia,
- łazienka z WC,
- przedpokój,
- piwnica.
Lokal wymaga remontu, co pozwala na stworzenie nowoczesnego wnętrza dopasowanego do aktualnych potrzeb rynku.
NAJWIĘKSZE ATUTY
✓ lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia
✓ kamienica z charakterem z około 1930 roku
✓ powierzchnia 38 m² dająca możliwość zmiany układu
✓ potencjał stworzenia mieszkania 2-pokojowego
✓ balkon
✓ pełna własność z księgą wieczystą
✓ piwnica
✓ idealna propozycja inwestycyjna
✓ dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej
POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie posiada duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.
Obecny układ pozwala na stworzenie bardziej funkcjonalnej przestrzeni, w tym wydzielenie dodatkowego pokoju. Po generalnym remoncie lokal może zostać przekształcony w komfortowe mieszkanie 2-pokojowe, które będzie atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu.
Lokalizacja w samym centrum Wrocławia sprawia, że nieruchomość może być szczególnie interesująca pod kątem:
- wynajmu długoterminowego,
- wynajmu dla studentów i młodych profesjonalistów,
- najmu krótkoterminowego,
- inwestycji typu remont i podniesienie wartości nieruchomości.
LOKALIZACJA
Ul. Wita Stwosza to jedna z najbardziej centralnych lokalizacji we Wrocławiu – bezpośrednie sąsiedztwo Rynku, Starego Miasta oraz najważniejszych punktów miejskich.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Rynek Wrocławski,
- restauracje, kawiarnie i lokale usługowe,
- sklepy,
- galerie i obiekty kulturalne,
- uczelnie wyższe,
- miejsca pracy,
- tereny spacerowe nad Odrą.
To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z pełnej oferty miasta bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Inwestor szukający nieruchomości z potencjałem
Oferta dla osób, które szukają mieszkania w lokalizacji o stabilnym popycie najmu i dostrzegają potencjał w nieruchomościach wymagających modernizacji. Dzięki generalnemu remontowi oraz zmianie układu istnieje możliwość stworzenia funkcjonalnego mieszkania 2-pokojowego i zwiększenia wartości nieruchomości.
Najważniejsze atuty inwestycyjne:
- ścisłe centrum Wrocławia,
- możliwość stworzenia mieszkania 2-pokojowego,
- kamienica z charakterem,
- balkon,
- lokalizacja atrakcyjna pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy.
Nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać w samym sercu Wrocławia i stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. Lokal daje możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw – zgodnie z indywidualnym stylem życia i oczekiwaniami mieszkańców.
Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim lokalizacją oraz potencjałem przebudowy. Kawalerki w ścisłym centrum Wrocławia z możliwością zwiększenia funkcjonalności należą do poszukiwanych produktów zarówno przez osoby prywatne, jak i inwestorów.
To oferta dla osób, które potrafią dostrzec potencjał nieruchomości i chcą stworzyć przestrzeń według własnego projektu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Finansowanie
Istnieje możliwość uzyskania wsparcia w zakresie finansowania zakupu nieruchomości poprzez współpracujących doradców kredytowych.
Informacja nie stanowi decyzji kredytowej ani gwarancji uzyskania finansowania.
Informacja formalna
Nieruchomość sprzedawana w ramach umowy na wyłączność przez Evesta.
Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii sprzedaży.
