Jeżeli przy zakupie niewielkiego mieszkania najważniejsza jest dla Ciebie lokalizacja, Kazimierza Wielkiego trudno przebić. Stąd do Rynku idzie się kilka minut, podobnie na Plac Solny, do NFM, Nowych Horyzontów czy na Świdnicką. To ścisłe centrum Wrocławia, w którym większość rzeczy załatwia się pieszo.
Na sprzedaż 22,8-metrowa kawalerka na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy. Mieszkanie jest ładnie urządzone, zadbane i obecnie cały czas pracuje w najmie krótkoterminowym. Cieszy się dużym zainteresowaniem na Airbnb, dlatego może być zarówno pierwszym mieszkaniem w centrum, jak i gotową inwestycją, którą nowy właściciel będzie dalej wynajmował.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 22,8 m²
- 2 piętro
- pokój z aneksem kuchennym
- łazienka
- mieszkanie urządzone i wyposażone
- ogrzewanie podłogowe elektryczne
- czynsz: 184 zł
- średni koszt prądu: ok. 350 zł miesięcznie
- lokal mieszkalny
Mieszkanie jest niewielkie, ale dobrze urządzone. Aneks kuchenny daje wszystko, czego potrzeba na co dzień, jest miejsce do odpoczynku i spania oraz osobna łazienka. Całość jest spójna, estetyczna i dobrze prezentuje się również na zdjęciach, co ma znaczenie przy obecnym sposobie wynajmu.
Ogrzewanie podłogowe pozwoliło zrezygnować z grzejników, więc nie zabierają one miejsca na ścianach. Przy tym metrażu każdy taki detal ma znaczenie.
Bardzo dobrze prezentuje się również sama kamienica. Elewacja została wyremontowana i budynek z zewnątrz jest naprawdę piękny. Kupując mieszkanie w centrum, szczególnie z myślą o najmie krótkoterminowym, warto zwracać uwagę nie tylko na wnętrze, ale też na to, do jakiego budynku wraca później właściciel czy gość.
Lokalizacja
Kazimierza Wielkiego to adres w samym centrum Wrocławia. Do Rynku i Placu Solnego można dojść w kilka minut. Jeszcze bliżej są Kino Nowe Horyzonty, ul. Świdnicka, restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.
- Rynek – ok. 5 minut pieszo
- Plac Solny – ok. 4 minuty
- Kino Nowe Horyzonty – ok. 3 minuty
- ul. Świdnicka – ok. 3 minuty
- Narodowe Forum Muzyki – ok. 5 minut
- Opera Wrocławska – ok. 5 minut
- Uniwersytet Wrocławski – ok. 10 minut pieszo
- Renoma – ok. 8 minut
- Dworzec Wrocław Główny – ok. 20 minut pieszo lub kilka minut tramwajem
- przystanki tramwajowe i autobusowe – kilka minut od budynku
W praktyce samochód nie jest tutaj potrzebny do codziennego funkcjonowania. Zakupy, restauracja, kino, uczelnia, spotkanie na Rynku czy wieczorne wyjście są w zasięgu spaceru.
I dokładnie z tego powodu mieszkanie dobrze funkcjonuje w najmie krótkoterminowym. Osoby przyjeżdżające do Wrocławia chcą mieszkać w miejscu, z którego mogą wyjść rano i po kilku minutach znaleźć się na Rynku, a wieczorem wrócić pieszo z restauracji czy koncertu.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane przez Airbnb i ma kolejne rezerwacje w kalendarzu. Kupujący może przejąć istniejące rezerwacje i kontynuować wynajem bez rozpoczynania wszystkiego od początku. Jeśli będzie potrzebował wsparcia, możemy również pomóc znaleźć osobę, która zajmie się dalszym zarządzaniem najmem.
Przy zakupie dla siebie największą zaletą pozostaje dokładnie to samo – dostajesz własne, gotowe mieszkanie w samym centrum Wrocławia i możesz korzystać z miasta bez organizowania życia wokół dojazdów.
Cena: 449 000 zł
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
