GOTOWA INWESTYCJA PRZY SAMYM RYNKU
To nie jest mieszkanie, które dopiero trzeba wyremontować, urządzić i wypromować. To gotowy, wyposażony apartament, który już funkcjonuje w najmie krótkoterminowym i ma potwierdzone zainteresowanie gości.
Na moment publikacji kalendarz na listopad i grudzień jest zajęty w około 85%. Apartament osiąga średnią cenę około 290 zł za dobę, a jego oferta na Airbnb może pochwalić się:
- oceną 4,88/5
- 65 opiniami gości
- statusem Wybór Gości
- oceną lokalizacji 4,9/5
- samodzielnym zameldowaniem za pomocą smartlocka
Szczegółowe zestawienie przychodów, kosztów i rezerwacji udostępniamy osobom realnie zainteresowanym zakupem.
MIESZKANIE
Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 22,8 m², położony na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Kazimierza Wielkiego 47.
Mieszkanie jest niewielkie, ale bardzo dobrze wykorzystane. Składa się z:
- pokoju z częścią wypoczynkową i sypialnianą
- funkcjonalnego aneksu kuchennego
- łazienki z prysznicem
- miejsca do przechowywania
Lokal jest urządzony, umeblowany i wyposażony. Nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów przed rozpoczęciem użytkowania lub wynajmu.
Ogrzewanie podłogowe pozwoliło zrezygnować z tradycyjnych grzejników, dzięki czemu ściany pozostają wolne, a cała dostępna przestrzeń została wykorzystana bardziej funkcjonalnie.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia: 22,8 m²
- piętro: 2 z 4
- liczba pokoi: 1
- rynek wtórny
- lokal mieszkalny
- wysoki standard
- mieszkanie umeblowane i wyposażone
- ogrzewanie podłogowe elektryczne
- ciepła woda z bojlera
- czynsz administracyjny: około 184 zł miesięcznie
- średni koszt energii elektrycznej przy obecnym sposobie użytkowania: około 350 zł miesięcznie
- cena: 459 000 zł
LOKALIZACJA, PRACUJĄCA NA WYNIK
Rynek znajduje się praktycznie po drugiej stronie ulicy. Wystarczy przejść na drugą stronę Kazimierza Wielkiego, aby znaleźć się w historycznym centrum Wrocławia.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Rynek i Plac Solny
- Kino Nowe Horyzonty
- Narodowe Forum Muzyki
- Opera Wrocławska
- ul. Świdnicka
- restauracje, kawiarnie i punkty usługowe
- przystanki tramwajowe i autobusowe
- najważniejsze atrakcje Starego Miasta
Większość miejsc w centrum jest dostępna pieszo. To właśnie lokalizacja jest jednym z głównych powodów, dla których apartament cieszy się zainteresowaniem gości i regularnie otrzymuje bardzo dobre opinie.
DLA KOGO?
To propozycja przede wszystkim dla inwestora, który szuka gotowej nieruchomości z potwierdzonym popytem, historią wynajmu i działającym modelem najmu krótkoterminowego.
Mieszkanie sprawdzi się również jako:
- lokal pod najem długoterminowy
- własne mieszkanie w ścisłym centrum
- baza we Wrocławiu dla osoby często odwiedzającej miasto
- nieruchomość kupowana z myślą o zabezpieczeniu kapitału
Sposób dalszego zarządzania zależy od kupującego. Można prowadzić najem samodzielnie lub powierzyć go zewnętrznemu operatorowi. W razie potrzeby możemy pomóc w znalezieniu odpowiedniej osoby do obsługi najmu.
Cena: 459 000 zł
Zapraszam do kontaktu. Podczas rozmowy przekażę szczegółowe informacje dotyczące wyników najmu, kosztów utrzymania oraz obecnego sposobu funkcjonowania apartamentu.
Prezentacje odbywają się po wcześniejszym umówieniu, z uwzględnieniem trwających rezerwacji.
